Home / BẤT ĐỘNG SẢN VEN BIỂN / ►BÍ QUYẾT CHỌN SẢN PHẨM ĐẤT NỀN VEN BIỂN QUY NHƠN SINH LỢI CAO, THANH KHOẢN NHANH.

►BÍ QUYẾT CHỌN SẢN PHẨM ĐẤT NỀN VEN BIỂN QUY NHƠN SINH LỢI CAO, THANH KHOẢN NHANH.

Nhadatyentrang.vn – BÍ QUYẾT CHỌN SẢN PHẨM ĐẤT NỀN VEN BIỂN QUY NHƠN SINH LỢI CAO, THANH KHOẢN NHANH.

Sở hữu 134km đường bờ biển cùng những thắng cảnh tuyệt đẹp, còn nguyên nét hoang sơ ít nơi nào có được như Kỳ Co, Eo Gió, Cù Lao Xanh, Bãi Trứng, Hòn Khô…, không còn là thành phố xinh đẹp bị lãng quên nữa, Quy Nhơn (Bình Định) giờ đây đã tự chuyển mình đầy mạnh mẽ để danh xưng “Một trong những điểm đến hàng đầu Đông Nam Á” (do tạp chí du lịch của Anh – Rough Guides bình chọn năm 2015).

Đặc biệt, sự hấp dẫn, lôi cuốn của thành phố này không chỉ có cảnh đẹp, ẩm thực ngon mà còn ở những nỗ lực làm đẹp và phát triển lâu dài về chính sách, thu hút đầu tư, tạo những điểm nhấn độc đáo có một không hai tại Việt Nam. Ngoài ra, thành phố thơ mộng này còn tập trung phát triển nhiều loại hình du lịch đa dạng khác như: du lịch lịch sử – văn hóa – tâm linh, du lịch sinh thái, du lịch ẩm thực và đặc biệt là du lịch hội nghị – khoa học gắn với Trung tâm quốc tế Khoa học và Giáo dục liên ngành (ICISE) – nơi mỗi năm đón hơn 1.000 nhà khoa học đến từ nhiều nước trên thế giới.

Cùng với sự phát triển hạ tầng đồng bộ, các chính sách mở rộng thu hút đầu tư của chính quyền tỉnh Bình Định, thị trường bất động sản Quy Nhơn trở nên sôi động với sự đổ bộ của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc lớn.

Từ năm 2016, giá đất tại Quy Nhơn đã “leo thang” và xu hướng này còn tiếp tục kéo dài sang năm 2019. Tuy nhiên, thay vì nhắm vào các khu vực trung tâm với giá đất có thể lên tới 100 – 200 triệu/m2 thì nhà đầu tư thường dành sự quan tâm tới bất động sản tại các khu vực không nằm tại trung tâm nhưng lại được quy hoạch tổng thể, nằm trong bản đồ quy hoạch mới mà Chính phủ đã phê duyệt phát triển hoặc trong các quần thể tiện ích đồng bộ do các tập đoàn lớn xây dựng và phát triển, với giá đất tốt hơn và cơ hội gia tăng lợi ích cao hơn.

Vậy làm thế nào để chọn được sản phẩm phù hợp và mang lại lợi nhuận cao, đặc biệt là ở phân khúc đất nền?

A. Nhìn nhận thị trường, mức độ tăng giá, khả năng phát triển đối với đất nền khu vực trung tâm TP Quy Nhơn:

– Giá đất mặt tiền ở nội thành chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, đặc biệt các trục đường ven biển như Xuân Diệu, An Dương Vương bình quân hơn 300 triệu đồng/m2.

– Giá đất khu dân cư được quy hoạch theo tiêu chuẩn như An Phú Thịnh, Đại Phú Gia… lại dao động từ 30 triệu/m2 – 45 triệu/m2.

-Tính chất bất động sản tại trung tâm TP.Quy Nhơn đã chuyển sang nhu cầu ở thực, nhu cầu xây dựng kinh doanh nhà ở ( điển hình là sự phát triển của các dự án căn hộ của các tập đoàn lớn như Hưng Thinh..), không còn là thị trường dành cho giới đầu cơ.

– Nếu chọn đầu tư tại các khu vực này, thì thời gian thanh khoản sẽ khá chậm trong thời điểm tín hiệu thị trường đang có phần trầm lắng. Mặt khác, dùng nguồn vốn đầu tư lớn để chọn các vị trí đất nền Quy Nhơn khu vực trung tâm với mong muốn thu về nguồn lợi nhuận gấp 2, gấp 3 trong 2-3 năm là vấn đề khá khó khăn khi thị trường khu vực này chỉ tăng trưởng với mức tỷ lệ từ 10%-15%/năm.

B. Nhìn nhận thị trường, mức độ tăng giá, khả năng phát triển đối với đất nền vùng ven, đặc biệt là đất nền ven biển Quy Nhơn:

– Nổi bật nhất trong thời gian qua đối với sản phẩm đất nền ven biển Quy Nhơn chính là dự án đất nền NHƠN HỘI NEW CITY trực thuộc phường Nhơn Lý, TP.Quy Nhơn, Bình Định.

– Với giá đất chỉ dao động từ 18 triệu/m2 – 23 triệu/m2, đất nền Nhơn Hội New City Quy Nhơn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư do nguồn lợi nhuận khủng mà dự án đem lại

Đất nền Nhơn Hội New City có vị trí đắc địa, cư dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận như:

+ Sân bay Phù Cát ( 20 phút)

+ Trung tâm hành chánh mới của TP. Quy Nhơn

+ Trung tâm TP.Quy Nhơn ( 12 phút)

+ KDL Kỳ Co, Eo Gió, Trung Lương, Ghềnh Ráng… chỉ trong bán kính 5km.

– Ở Nhơn Hội New City, tất cả các nền đất đều được quy hoạch theo chuẩn:

+ Nhà phố liên kế: 5m*16m hoặc 5m*18m

+ Nhà phố liên kế thương mại: 7m*16m; 7m*18m

– Đường trước nhà đất nền Nhơn Hội New City được trải nhựa với chiều rộng từ 11m – 27m ( đường nội bộ), đường 50m – 80m ( đường trục chính thông sân bay), rất thông thoáng, rất thuận tiên cho xe ô tô di chuyển.

– Ngoài ra, nguồn điện và nước tại đây đều được đi âm dưới lòng đất, tạo vẻ mỹ quan cho toàn khu đô thị.

Đất nền Nhơn Hội New City là dự án khu đô thị mặt tiền biển hiếm hoi có sổ hồng vĩnh viễn từng nền ⇒ rất thuận tiện cho nhà đầu tư trung và dài hạn chọn lựa.

Đặc biệt: đất nền Nhơn Hội New City chính là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư khai thác về dịch vụ lưu trú, ăn uống và vui chơi.

Kinh doanh khách sạn: đa số các vị trí đất nền ven biển Nhơn Hội New City với vị trí đắc địa : View biển, mặt tiền biển hoặc đường lớn thông thẳng Quốc lộ 19B hoặc bờ biển, quảng trường biển…sẽ trở thành khu vực khai thác lĩnh vực khách sạn phụ vụ sự lưu trú của khách du lịch. Vì xu hướng của người du lịch là những địa điểm nghỉ ngơi gần khu du lịch biển, khu vui chơi giải trí.

Kinh doanh nhà hàng: đất nền Nhơn Hội New City ở những trục đường lớn 27m hoặc những trục đường ven biển là địa điểm thích hợp để kinh doanh mặt hàng này. Vì nhu cầu tìm hiểu ẩm thực, ăn uống của khách du lịch khi đến đây khá cao.

Ngoài ra, khi Quốc lộ 19B hoàn thiện và thông xe vào năm 2020, khi các khu tiện ích vui chơi giải trí như: Quảng trường biển FLC, Công viên Thung Lũng Xanh, các KDL ven biển hình thành…thì giá trị bất động sản của khu vực này sẽ tăng trưởng cực nhanh ( Tp biển Vũng Tàu, Tp biển Phú Quốc, Tp biển Nha Trang…là những ví dụ điển hình).

Nếu chọn đầu tư tại các khu vực này, thì mức độ thanh khoản sẽ dễ dàng vì sự phát triển vượt bậc, sự hình thành khu đô thị du lịch cùng mật độ gia tăng dân số trong thời gian ngắn ( từ 2-3 năm), cùng sự hình thành của các công trình tiện ích dịch vụ vui chơi, sự khai thác du lịch biển được thúc đẩy mạnh mẽ. Dự toán nguồn lợi nhuận nhà đầu tư thu về sẽ gấp nhiều lần so với thời điểm bỏ vốn hiện tại.

Hi vọng với những thông tin Nhadatyentrang.vn đã chia sẻ, quý khách hàng sẽ sớm chọn được sản phẩm ưng ý và phù hợp với nhu cầu đầu tư của mình.

Admin – Ms.Yến Trang.

Xem thêm thông tin thị trường bất động sản Quy Nhơn:

QUY NHƠN – ĐẤT NỀN VEN BIỂN NHƠN HỘI NEW CITY.

ĐẤT NỀN VEN BIỂN NHƠN HỘI NEW CITY – QUỐC LỘ 19, 19B, 19C ĐÓNG VAI TRÒ CẦU NỐI PHÁT TRIỂN KINH TẾ CỦA QUY NHƠN VÀ BÌNH ĐỊNH.

KHU KINH TẾ NHƠN HỘI VÀ TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ ĐẤT QUY NHƠN – ĐẤT NỀN VEN BIỂN NHƠN HỘI NEW CITY THÁNG 12/2019.

THỜI ĐIỂM NÀO LÀ PHÙ HỢP ĐỂ SANG NHƯỢNG ĐẤT NỀN NHƠN HỘI NEW CITY?

PHÂN KHU 9 || ĐẤT NỀN VEN BIỂN NHƠN HỘI NEW CITY CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

About trangyen1021

Check Also

DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY QUY NHƠN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!