Home / ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG / ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 / LÝ DO TÔI CHỌN ĐẤT NỀN KCN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG?

LÝ DO TÔI CHỌN ĐẤT NỀN KCN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG?

TÔI TÌM HIỂU ĐƯỢC GÌ Ở KCN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG ?

Do đã quen với lối sống của TP.HCM nên khi nhắc đến với KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương, tôi khá e dè.

Nhưng rất nhanh chóng, tôi đã dẹp bỏ được sự ngần ngại của mình.

Với những thông tin được học và tìm hiểu qua internet, tôi được biết KCN Mỹ Phước 3 có qui mô khá lớn ( gần 3200 ha), tuy nhiên, KCN này lại phân chia rất rõ rệt các cụm chức năng như: Khu công nghiệp đã hình thành ( chiếm khoảng 25% diện tích đất), khu công nghiệp đang hình thành ( chiếm 15% diện tích đất) và KCN trong tương lai ( 10% diện tích đất). Một chuỗi hệ thống các trường học, công viên, chợ, trung tâm y tế, trung tâm thể thao…chiếm 15% diện tích đất. Phần còn lại là khu đô thị cho dân cư.

Khu dân cư này lại chia nhỏ thành 7 khu khác nhau:

+ Khu L : khu dân cư hiện hữu gần cổng chính của KCN Mỹ Phước 3

+ Khu J : khu dân cư đông đúc nhất của KCN Mỹ Phước 3

+ Khu K : khu dân cư hiện hữu khá đông của KCN Mỹ Phước 3

+ Khu I : khu đất gần KCN Mỹ Phước 3 và giáp Trung tâm hành chính xã

+ Khu H: khu đất trung tâm hành chính xã

+ Khu F: khu dân cư hiện hữu gần Mỹ Phước 2

+ Khu G : khu đồi biệt thự cao nhất Mỹ Phước 3.

Mỗi một khu đất mang một công năng khác nhau, giúp tôi dễ dàng chọn lựa theo đúng nhu cầu của mình. Đặc biệt là sự sống tại đây phát triển từng ngày làm tôi cảm thấy khá an tâm, không lo vấn đề đất bỏ hoang như một sống khu vực lân cận TP.HCM

TÔI ĐI ĐẾN KHU CÔNG NGHIỆP MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG BẰNG CÁCH NÀO?

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 tọa lạc tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Theo khoảng cách địa lý, KCN Mỹ Phước 3 cách trung tâm TP. Thủ Dầu Một 16km, cách trung tâm TP. Mới Bình Dương 8km, và cách trung tâm TP.HCM ( chợ Bến Thành) 42km.

Để đi đến KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương có 3 trục đường đi chính từ TP.HCM, đó là:

  1. Trục đường huyết mạch Quốc lộ 13 ( đi thẳng 1 đường, không rẽ), sau khi đi qua KDL Đại Nam 7km, nhìn bên tay phải sẽ thấy cổng chào ” KHU ĐÔ THỊ VÀ CÔNG NGHIỆP MỸ PHƯỚC 3″
  2. Trục đường Quốc lộ 1A – Lê Văn Khương – Tỉnh lộ 9 – Cầu Phú Cường – Đại lộ Bình Dương. Đây là trục đường đi xuyên các Quận 12, huyện Hóc Môn và Củ Chi của TP.HCM. Nếu đi theo đường này sẽ rút ngắn được khoảng 8km.
  3. Trục đường Tân Vạn – Mỹ Phước kết nối khu vực Thủ Đức – Thuận An ( Dĩ An) – Thủ Dầu Một – Bến Cát.

Với mật độ lưu thông của xe cộ trong khu vực, rất hiếm có tình trạng kẹt xe xảy ra vì hạ tầng ở đây khá hoàn thiện. Thời gian để di chuyển về đây khoảng 1 giờ đối với xe ô tô và 1 giờ 20 phút đối với xe máy.

Ở KCN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG, TÔI CÓ THỂ SỬ DỤNG CÁC DỊCH VỤ GÌ?

Chắc chắn 1 điều là ở đây không thể có đầy đủ các tụ điểm vui chơi sầm uất như ở TP.HCM, nhưng, tôi hoàn toàn có thể tận hưởng các tiện ích tương tự như:

  1. Chợ, siêu thị: không cần đi xa, tôi có thể dễ dàng mua đồ dùng sinh hoạt hàng ngày tại các khu chợ trong Khu L, khu J ( chợ hiện hữu) và hệ thống chợ, siêu thị đang được xây dựng tại Khu K, Khu I, Khu G, Khu H…
  2. Trung tâm y tế: nếu cần bệnh viện to to 1 chút thì đi khoảng 3km để lên thẳng bệnh viện đa khoa Mỹ Phước 2, nếu không có thể sử dụng dịch vụ tại trung tâm y tế ( khu L) hoặc bệnh viện Hòa Hảo ( đang xây dựng tại khu J)
  3.  Trường học: hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, trung học đều đã hiện hữu. Học cao hơn 1 chút thì có trường Đại Học Việt Đức phía ngoài QL13 ( đã khởi công)
  4. Công viên cây xanh, quán ăn, tụ điểm vui chơi: hầu như tất cả đều được người dân tại đây cập nhật rất nhanh. Sau khi cà phê chán chê với bạn bè bàn công việc, chúng tôi có thể rủ nhau đi ăn uống các món đặc sản của KCN Mỹ Phước 3 rồi hát hò xã stress khá thú vị. Điều đặc biệt ở đây là các chủ quán từ Sài Gòn, Miền Trung, miền Bắc đều về đây lập nghiệp.

ƯU ĐIỂM GÌ CỦA ĐẤT NỀN KCN MỸ PHƯỚC 3 ĐÃ HẤP DẪN TÔI?

Hầu như tất cả các nền đất tại KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương đều được qui hoạch đồng bộ. Tất cả các nền đất đều được tách sổ đỏ / sổ hồng với diện tích chính:

5m x 30m = 150m2 ( thổ cư 100%)

10m x 30m = 300m2 ( thổ cư 100%)

Nếu muốn xây biệt thự to to thì có thể chọn nền đất 450m2 hoặc 600m2 ( 2-3 nền liền kề). Đường trước nhà khá rộng, ô tô có thể ra vào thoải mái, có 2 loại đường chính: đường rộng 16m ( bê tông) và đường rộng 25m ( đường nhựa)

Hệ thống điện, nước, cống rãnh cũng khá hoàn thiện. Ở đây chắc chắn không sợ bị ngập nước như Sài Gòn.

Đất khá cứng ( khi xây nhà có thể tiết kiệm được 30% chi phí làm móng cọc), đất được san lấp bằng phẳng với 4 hướng phong thủy chính: Bắc – Nam – Đông – Tây. Ngoài ra còn có nhiều nền góc 2 mặt tiền 2 hướng. Sản phẩm khá đa dạng, dễ dàng chọn lựa.

LÝ DO TÔI CHỌN ĐẤT NỀN KCN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG?

Có 4 lý do cơ bản, tôi nghĩ là phù hợp với đối tượng như tôi.

               1. GIÁ ĐẤT TƯƠNG ĐỐI PHÙ HỢP TÀI CHÍNH.

  1. Cách đây 2 năm, tôi sẽ nói là vì đất rẻ. Còn hiện tại, tôi thấy đất ở đây tương đối phù hợp với tài chính của đối tượng tầm trung như tôi. Giá đất hiện tại dao động trong khoảng từ 500 triệu – 700 triệu/150m2 đất ( giá thực tế khu vực có người ở). Cũng có giá rẻ hơn 20 triệu – 30 triệu cho 1 vị trí, tuy nhiên, bất động sản rẻ cũng có lý do. Và lý do cơ bản trong KCN Mỹ Phước 3 là: vắng người, dính cống, đất lở…

         2. THÍCH HỢP ĐỂ ĐẦU TƯ TRUNG HẠN – DÀI HẠN

    Với sự mất giá của đồng tiền ngày càng nhiều, các kênh đầu tư đang được chú ý nhiều nhất vẫn là bất động sản, vàng, chứng khoán…

    Tôi có nghe mọi người nói vui là:

    ” Trữ vàng là lỗ
    Trữ gỗ để lâu
    Ai muốn làm giàu
    Đầu tư nhà đất!”

    Đây là một ý kiến khá hay. Trong khi thị trường căn hộ tại TP.HCM khá trầm lắng vì pháp lý của các dự án chung cư gặp rắc rối, thì đất nền vẫn là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại. Và đất không biết ” đẻ”, chỉ có “tăng” giá trị sử dụng của nó theo thời gian. Đất nền KCN Mỹ Phước 3 là lựa chọn khá an toàn vì sự phát triển của khu vực này.

    Hệ thống công ty, nhà máy, xưởng ngày càng được xây dựng rộng rãi, kết nối sự đầu tư của các đối tác nước ngoài vào KCN Mỹ Phước 3, thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

         3. ĐẦU TƯ ” SỐNG” – THU LỢI NHUẬN NHANH.

    Mua đất KCN Mỹ Phước 3 nếu không muốn để trống, có thể xây dựng nhà trọ để kinh doanh trong thời gian chờ đợi giá đất gia tăng. Với sự mở rộng của KCN, thu hút 1 lực lượng lao động khá đông về đây thì nhu cầu nhà ở càng được tăng cao. 1 dãy nhà trọ có thể có được thu nhập từ 7-9 triệu/tháng ( 150m2)

         4. ĐỊNH CƯ LÂU DÀI – ỔN ĐỊNH TƯƠNG LAI.

    Với sự phát triển của KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương, việc sinh sống và định cư ở đây cũng là lựa chọn khá hoàn thiện. Có nhiều người từ Sài Gòn về đây mở cơ sở kinh doanh và có cuộc sống khá tốt. Sự cạnh tranh không quá cao tạo ra nhiều cơ hội cho mọi người, đặc biệt là giới trẻ. Việc mua đất – làm nhà ở KCN Mỹ Phước 3 không phải là quá khó, và điều này làm cho người trẻ có cơ hội thực hiện được mơ ước xây ngôi nhà cho chính mình và không cần phải lo ngại về sự phát triển tương lai của thế hệ sau.

KẾT

  1.  

    KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương hiện nay không còn xa lạ với nhiều người, nhưng để có thể hiểu rõ, hiểu đúng về thị trường cũng như tiềm năng phát triển của khu vực này, cần phải có thời gian để cảm nhận và trải nghiệm. Rất hi vọng những chia sẻ của tôi có thể giúp bạn dễ dàng chọn lựa sản phẩm phù hợp và hài lòng với chọn lựa ấy. Tôi chúc bạn tìm được sự an tâm khi đầu tư và hạnh phúc khi ổn định cuộc sống tại KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương.

    ** Lưu ý: thông tin tôi viết phía trên là thông tin được cập nhật đến ngày 5/9/2017. Nếu có sai sót, bạn có thể chia sẻ cùng tôi qua địa chỉ email: trangyen1021@gmail.com.

    Nếu bạn có khó khăn trong việc tìm kiếm và chọn lựa sản phẩm tại KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương, đừng ngại ngần, hãy nhấc máy gọi cho tôi qua số điện thoại:

    0914.387.667 – 0902.652.867

    Tôi là Trang – người sẽ đồng hành cùng bạn tại KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương.

    Bạn có thể tham khảo thông tin các sản phẩm tôi đang có tại:

    http://nhadatcuatui.net/san-giao-dich/san-pham-dat-nen/san-pham-dat-nen-binh-duong/san-pham-dat-my-phuoc/

    http://datcuatui.com/category/dat-nen-binh-duong/san-pham-dat-my-phuoc-3/

    ĐĂNG KÝ THÔNG TIN TƯ VẤN TRỰC TUYẾN TẠI:

About trangyen1021

Check Also

ĐẤT ĐÔ THỊ KCN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG GIÁ TỪ 476 TRIỆU/150M2 – 0914.387.667

BAN DAT DO THI KCN MY PHUOC 3 BINH DUONG – BÁN ĐẤT ĐÔ THỊ …

14 comments

  1. Đất tốt. Thích hợp đầu tư làm.tài sản lâu dài.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *